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Avaliação de Ativos

Por definição, a Engenharia de Avaliações “é a atividade que envolve a determinação técnica do valor qualitativo ou monetário de um bem, de um direito ou de um empreendimento”. Para isso, o engenheiro de avaliações utiliza um conjunto de conhecimentos técnico-científicos especializados e métodos de avaliação com a finalidade de encontrar o valor correto de um bem para as mais diversas finalidades como comercialização, indenização, determinação de valor de mercado, seguro, garantia, entre outros.

Além disso, atualmente, em diversos setores de utilidades públicas, a regulação tarifária exige que se calcule o valor total do Ativo Imobilizado das concessionárias por meio de uma metodologia denominada Valor Novo de Reposição – VNR. Este valor é fundamental para compor a chamada “Base de Remuneração”, que é a principal responsável pela remuneração do investidor.

Dessa forma, a LMDM atua em todas as etapas do processo avaliatório, desde a análise da documentação, passando pela vistoria em campo, até a valoração propriamente dita dos ativos e bens. Atuamos para pessoas físicas e em empresas dos mais diversos setores, contando com a expertise de profissionais capacitados de diferentes áreas de formação como engenharias, contabilidade e economia. Prezamos sempre pela ética profissional e trabalhamos para oferecer produtos de alta qualidade, com sólida fundamentação técnica.

Nosso Serviço

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A LMDM atua na elaboração de Laudos de Avaliação dos mais diversos bens como imóveis urbanos e rurais, máquinas, equipamentos, instalações e complexos industriais, empreendimentos, veículos, aeronaves e embarcações, com as mais diversas finalidades, dentre as quais se destacam:

• Determinação de valor de mercado de ativos;

• Estudos de vida útil;

• Laudos de avaliação para Bases de Remuneração de serviços públicos como energia, saneamento e gás (revisões tarifárias);

• Conformação da base de ativos imobilizados em serviço;

• Reavaliação de ativos para o setor público;

• Laudos para indenizações;

• Laudos para comercialização e alienação;

• Laudos para seguro;

• Laudos para garantia;

• Assistência Técnica em processos judiciais;

• Laudos de penhora e/ou leilão;

• Partilha de bens;

• Dação em pagamento;

• Revisão de Laudos de Avaliação